|
|
|
|
|
|
|
|
|
¹Ì±¹¿¡¼´Â ÁÖÅà ±¸ÀԽà Çö±ÝÀ» ÁöºÒÇÏ´Â »ç¶÷Àº °ÅÀÇ ¾øÀ¸¸ç ÁÖ·Î ÀºÇàÀ¶ÀÚ¸¦ ÀÌ¿ëÇÑ´Ù. ÁÖÅà ±¸ÀÔÀº ÅõÀÚ¿Í ¼¼±Ý´ëÃ¥ ¾ç¸é¿¡¼ À¯¸®ÇÏ´Ù.
À¶ÀÚ
ÁÖÅÃÀ¶ÀÚ¸¦ ¹ÞÀ¸·Á¸é ½Å¿ë(Credit)ÀÌ ÁÁ°Å³ª ÀúÃàÀÌ ÀÖ¾î¾ß ÇÏ°í ÀçÁ¤Áõ¸í ¶Ç´Â ±Þ¿© ¸í¼¼µµ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. °è¾à±ÝÀº º¸Åë 10~20%Á¤µµ Àε¥ ¸¹°Ô´Â 40% ±îÁöµµ µÈ´Ù. À¶ÀڱⰣÀº 30³âÀÌ º¸ÅëÀÌÁö¸¸ 15³â, 20³â, 40³â µî ÆíÀÇ¿¡ µû¶ó °áÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀºÇà¿¡ µû¶ó À¶ÀÚÀÇ ±Ý¸®³ª ¼ö¼ö·á°¡ ´Ù¸£¹Ç·Î »çÀü¿¡ ¿©·¯ ÀºÇàÀ» ¾Ë¾Æº¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖÀ¸¸ç ±Ý¸®¿¡µµ º¯µ¿ ÀÌÀÚÀ²°ú °íÁ¤ ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ÀÖ°í »óȯ¿¬¼ö¿¡ µû¶ó Å« Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÀ½À» ÁÖÀÇ ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù.
Ãëµæ¼¼
¹Ì±¹ÀÇ Ãëµæ¼¼´Â ÁÖ¸¶´Ù ¾Æ¿¹ ¾ø°Å³ª À־ ¸Å¿ì ¹Ì¹ÌÇÑ ¼öÁØÀ¸·Î Ãëµæ¼¼´Â ¾ø´Ù°í º¸¾Æµµ ¹«¹æÇÏ´Ù.
¿¡ÀÌÀüÆ® ¼ö¼ö·á
Çѱ¹¿¡¼Ã³·³ ÆǸÅÀΰú ±¸¸ÅÀÚ°¡ ¸ðµÎ ÁöºÒÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¹Ì±¹¿¡¼´Â ÁýÀ» ÆÄ´Â »ç¶÷ÀÌ ºÎ´ãÇÑ´Ù.
Ŭ·Î¡ ºñ¿ë
ÃÖÁ¾ÀûÀ¸·Î ÁýÀ» ¾çµµ ¹ÞÀ» ¶§ ÁöºÒÇÏ´Â ±Ý¾×À¸·Î À¶ÀÚ È¸»çÀÇ ¼ö¼ö·á´Â À¶ÀÚ±ÝÀÇ 6~8% Á¤µµÀÌ´Ù. º¸Åë °¨Á¤Æò°¡ºñ, Áý¹®¼ ºñ¿ë, º¸Çè, ¼¼±Ý, ¼ö¸®ºñ¿ë µî ÁýÀ» ÀμöÀΰè Çϴµ¥ ¹ß»ýÇÏ´Â ¸ðµç ºñ¿ëÀÌ´Ù.
Àç»ê¼¼
Áö¹æÁ¤ºÎ¿¡ ³»´Â ¼¼±ÝÀ¸·Î ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÏ¸é ³»¾ß ÇÏ´Â ¼¼±ÝÀÌ´Ù. Áö¿ª¿¡ µû¶ó ´Ù¼Ò Â÷À̸¦ º¸À̸ç Àç»ê¼¼ÀÇ ´ëºÎºÐÀº ±³À°¼¼¶ó°í »ý°¢ÇÏ¸é µÈ´Ù. |
|
|
|
|
ÀÓ´ë°è¾à
ÀÓ´ëÇÏ°í ½ÍÀº ¾ÆÆÄÆ®³ª ÁýÀÌ °áÁ¤µÇ¸é ÁýÁÖÀÎ(Landlord)¿Í ÀÓ´ë °è¾àÀ» ¸Î¾î¾ß Çϴµ¥ ±× Àü¿¡ °è¾à¼¸¦ ÃæºÐÈ÷ Àо°í Áý¼¼¿¡ Àü±â, °¡½º, ¼öµµ, ³¹æºñ µîÀÌ Æ÷ÇԵǾî ÀÖ´ÂÁö¸¦ È®½ÇÈ÷ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
°è¾à±â°£
°è¾à±â°£Àº Åë»ó 1³âÀÌ¸ç ±â°£ Áß¿¡´Â Áý¼¼¸¦ ¿Ã¸± ¼ö ¾ø´Ù. ÀÓ´ë·á´Â ¿ù¼¼ °è¾àÀ¸·Î ¸Å´Þ Áý¼¼¸¦ ÁöºÒÇØ¾ß ÇÑ´Ù. À̻縦 °¥ °æ¿ì¿¡´Â ÃÖ¼Ò 1~3°³¿ù Àü¿¡ Å뺸ÇÑ´Ù.
º¸Áõ±Ý
º¸Áõ±Ý(Security deposit)Àº º¸Åë 1~2°³¿ùÀÇ Áý¼¼¸¦ ÇÕÃļ ÁöºÒÇÏ°Ô µÇ´Âµ¥ ÀÌ»çÇÒ ¶§ µ¹·Á¹Þ°Ô µÈ´Ù. ÁýÀ» ÀÓ´ëÇÒ ´ç½Ã¿Í °°Àº »óÅ·Πµ¹·ÁÁÖ´Â °ÍÀÌ ¿øÄ¢À̹ǷΠÀÔÁÖ µ¿¾È ¼Õ»óµÇ¾ú°Å³ª ÀÔÁÖÀÚÀÇ °ú½Ç·Î °íÀå ³ ºÎºÐ¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â º¸Áõ±Ý¿¡¼ º¯»óÇÏ°í ³²Àº ±Ý¾×À» µ¹·Á¹Þ°Ô µÈ´Ù.
ÁÖÅÿë¾î
- 2BR: ħ½Ç µÑ
- 2BA: ÈÀå½Ç µÑ
- A/C: ¿¡¾îÄÁ ÀÖÀ½
- Util incl orpd: °¡½º, ¼öµµ, Àü±â °ª Æ÷ÇÔ
- PrKg: ÁÖÂ÷°ø°£ ÀÖÀ½
- Full Security: ¹æ¹ý ½Ã½ºÅÛ ¿Ïºñ
- Drmn: µµ¾î¸Ç ÀÖÀ½
- EIK: Eat in Kitchen ½Ä»çÇÒ °ø°£ ÀÖÀ½
- Built-ins: ³ÃÀå°í, °¡½º·¹ÀÎÁö, À½½ÄÂ±â, ºÐ¼â±â ÀÖÀ½
- W/D: ¼¼Å¹±â¿Í °ÇÁ¶±â ÀÖÀ½
- Wlk-up: °è´ÜÀ¸·Î ¿Ã¶ó°¨ |
|
|
|
|
ÇØ¿Ü ºÎµ¿»ê ÃëµæÀ» À§ÇÑ ¼Û±Ý Á¦ÇÑ
- ÅõÀÚ¸ñÀû: Ãëµæ°¡¾× ¹× ¼Û±ÝÇѵµ Á¦ÇÑ ¾øÀ½(2008.6.2ÀÏÀÚ 300¹é¸¸ ºÒ ¼Û±ÝÇѵµ ÆóÁö)
- ÁÖ°Å¿ë ÁÖÅÃ: Ãëµæ°¡¾× ¹× ¼Û±ÝÇѵµ Á¦ÇÑ ¾øÀ½
Çؿܺε¿»êÀÇ ´Ü¼ø ÅõÀÚ¸ñÀû ¹× ÁÖ°Å¿ëÁÖÅà Ãëµæ¿ä°Ç ºñ±³
¡Ø À¯ÀÇ»çÇ×
1. ÅõÀÚ¿ë ºÎµ¿»ê°ú ÁÖ°Å¿ë ÁÖÅÃÀ» Áߺ¹Ãëµæ ¿©ºÎ Áߺ¹Ãëµæ ¹× ¿ëµµº° °Ç¼ö Á¦ÇÑ ¾øÀ½
2. ÁÖ°Å¿ëÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì Àå±â ü·ùºñÀÚ µîÀ» Á¦ÃâÇÒ ¼ö ¾ø´Â °æ¿ì ¡®¼¾à¼¡¯·Î ´ëü °¡´ÉÇÔ
3. Ãëµæ¸íÀÇÀÎÀÌ ´ÙÀ½ÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ½Å°í´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÊ
- ºñ°ÅÁÖÀÚ: ½Å°íÀϱâÁØ °ÅÁÖ ±¸ºÐ»ó ºñ°ÅÁÖÀÚ¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±¹¹Î(Ãë¾÷, ÆÄ°ß Àå±âü·ùÀÚ µî)
- ¿Ü±¹ÀΰÅÁÖÀÚ, ÇØ¿Ü ¿µÁÖ±ÇÀÚ, ½Ã¹Î±ÇÀÚ (ÁÖ°Å¿ëÀ¸·Î ¹è¿ìÀÚ¸íÀÇ Ãëµæ ½Ã Æ÷ÇÔ)
4. ºÎµ¿»êóºÐ ÈÄ ÀÚ±Ýȸ¼ö Àǹ«
ÅõÀÚ¿ë ºÎµ¿»êÀº óºÐÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÇ°í, ÁÖ°Å¿ëÁÖÅõµ 2³â°£ Á¤»ó üÀçÇÑ °æ¿ì óºÐÇÒ ÇÊ¿ä´Â ¾øÀ½ ¸¸¾à ½ÇÁ¦Àû
À¸·Î óºÐ»çÀ¯ ¹ßÇà ½Ã µ¿ ÀÚ±ÝÀÌ 50¸¸ºÒ
ÃÊ°úÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ±¹³»·Î ȸ¼öÇÒ Àǹ«°¡ ¹ß»ýÇÔ(´ë¿Üä±Çȸ¼öÀǹ«±ÔÁ¤ ). ±×·¯³ª ÀÎÁ¤µÈ ´Ù¸¥ ÀÚº»°Å·¡·Î ½Å°íÇÑ °æ¿ì¿¡´Â ȸ¼öÀǹ«¸¦ ¸éÁ¦ÇÔ
5. ÅõÀÚ¸ñÀû ºÎµ¿»êÀÇ °øµ¿Ãëµæ ¿©ºÎ
°øµ¿ ¸íÀÇ ÃëµæÀÌ ºÒ°¡ÇÔ. ´Ù¸¸, °è¾à¼»ó °³º° ÁöºÐ ¹× ±Ý¾×ÀÌ ¸íÈ®È÷ ±¸ºÐµÇ¾î º°µµ·Î ±Ç¸®Çà»ç°¡ °¡´ÉÇÏ¿©¾ß ÇÏ°í, Ãëµæ ÈÄ ºÎµ¿»êµî±âºÎ¿¡ ÃëµæÀÎ º°
ÁöºÐÀÌ ¸íÈ®È÷ Ç¥½ÃµÇ¾î¾ß °øµ¿ÃëµæÀÌ °¡´ÉÇÔ
[±âŸ Âü°í»çÇ×]
ºÎµ¿»êÅõÀÚ°¡ ÇØ¿ÜÁ÷Á¢ÅõÀÚÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ºÎµ¿»ê°ü·Ã¾÷(ÀÓ´ë¾÷, ºÐ¾ç °ø±Þ¾÷, °ñÇÁÀå ¿î¿µ¾÷)¿¡ ÇØ´ç µÇ ¾î¾ß Çϸç, ÇØ¿Ü¿¡ ÇöÁö¹ýÀÎÀ» ¼³¸³ÇÏ¿© µ¿ ÇöÁö¹ýÀÎ ¸íÀÇ·Î ºÎµ¿»ê¼Ò±Ç µîÀ» ÃëµæÇÏ¿© ¿µ¸®»ç¾÷ À» ÇÏ´Â °ÍÀ̹ǷΠ»ó±â ´Ü¼ø º¸À¯ ¶Ç´Â ÅõÀÚ¿Í ±¸ºÐÇÏ¿© »ó´ãÇÏ¿©¾ß ÇÔ (ÇØ¿ÜÁ÷Á¢ÅõÀڽŰí¼ö¸®)
|
|
|
|
|
|
|
|
|