À̹ιýÀδë¾ç
 
'EB-5 ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹Î'À̶õ?
EB-5´Â Ãë¾÷À̹ÎÀÇ ÇÑ Á¾·ùÀ̱â´Â ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹ÀÎ °í¿ëÁÖ°¡ ÀÖ¾î¾ß °¡´ÉÇÑ Ãë¾÷ÀÌ ¾Æ´Ñ, º»ÀÎÀÇ ÀÚº»À» ÅõÀÚÇؼ­ ¿µÁÖ±ÇÀ» ÃëµæÇÏ´Â ¹æ¹ýÀÇ ÅõÀÚ À̹ΠÀÔ´Ï´Ù. À̹ÎÀÚ°¡ ¹Ì±¹ °æÁ¦¿¡ µµ¿òÀ» ÁÖ´Â »ç¾÷ü¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÅõÀÚÇϰųª ¿î¿µÇÏ´Â °ÍÀ» Àå·ÁÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î ¹ÌÈ­ 100¸¸$ ¶Ç´Â 50¸¸$¸¦ »õ·Î¿î ¹Ì±¹ÀÇ »ç¾÷ü¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í 10¸í ÀÌ»óÀÇ ¹Ì±¹ ¿µÁÖ±ÇÀÚ ÀÌ»óÀÇ ÇöÁö °í¿ëÀÎÀ» Á¤±ÔÁ÷À¸·Î ½Å±Ô ä¿ëÇÏ¸é °¡Á· (¹è¿ìÀÚ¿Í 21¼¼ ¹Ì¸¸ ¹ÌÈ¥ ÀÚ³à)°ú ÇÔ²² 2³âÂ¥¸® ¡°Á¶°ÇºÎ¡±¿µÁÖ±ÇÀ» ÃëµæÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, 2³â ÈÄ ÅõÀÚ »óŸ¦ À¯ÁöÇϸ鼭 ÃÖ¼Ò 10¸í ÀÌ»óÀÇ ÀÏÀÚ¸®¸¦ âÃâÇÏ¿´´Ù¸é, Á¶°ÇÀÌ ÇØÁöµÇ°í ¿ÏÀüÇÑ ¿µÁÖ±ÇÀ» ¾ò°Ô µÇ´Â ÇÁ·Î ±×·¥ÀÔ´Ï´Ù. ÅõÀÚÀÚ´Â ÀÚ½ÅÀÇ »ç¾÷ü¿¡ ÅõÀÚÇϰųª, ÀÚ°ÝÀ» °®Ãá ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ Æݵå·Î¼­ ´Ù¸¥ ÅõÀÚÀÚµé°ú ÇÔ²² ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ü, ÁÖÀÇÇÒ Á¡Àº ÅõÀÚ ¿ø±ÝÀÇ º¸ÀåÀÌ ÀÌ·ç¾î ÁöÁö ¾ÊÀ¸¹Ç·Î ÅõÀÚÀÚ°¡ ±× À§Ç輺À» °¨¼öÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¿¬°£ ÄõÅÍ´Â ¾à 10,000°³À̸ç, ÀÌ Áß 3,000°³´Â À̹α¹ÀÌ ÁöÁ¤ÇÑ Áö¿ª ¼¾ÅÍ(Regional Center)¿Í °ü·ÃµÈ Pilot Program¿¡ ¹èÁ¤µË´Ï´Ù.
'EB-5 ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹Î'ÀÇ ÀåÁ¡
- À̹Π¼ö¼Ó ±â°£ÀÌ ¾à 1³â ¾ÈÆÆÀ¸·Î ¼ö¼Ó±â°£ÀÌ ÂªÀ½.
- ¹Ì±¹ ³» ¾î´À °÷À̳ª °ÅÁÖ ÀÌÀüÀÌ ÀÚÀ¯·Î¿ò.
- ÀÚ³àÀÇ °æ¿ì °ø¸³Çб³ ¹«·á±³À° µî Çкñ Àý°¨ ¹× Ãë¾÷ÀÌ ¿ëÀÌ Çϸç, ¿µÁÖ±Ç ÃëµæÀÇ °æ¿ì ÀÇ´ë ¹× Ä¡°ú ´ëÇÐÀ¸·ÎÀÇ ÁøÇеµ °¡´ÉÇÔ.
- ÅõÀÚÀÚÀÇ ÇзÂ, °æ·Â, ³ªÀÌ, ¿µ¾î µî¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ°Ý Á¶°ÇÀÌ ¾øÀ½.
- ¹Ì±¹ ³» ¾î´À °÷¿¡¼­³ª ÀÚÀ¯·Ó°Ô ´Ù¸¥ »ç¾÷ °¡´É.
'EB-5 ¹Ì±¹ ÅõÀÚÀ̹Î' Ãßõ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¼Ò°³
1) ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¸í: ½Ã¾ÖƲ-º§ºä 520´ë±³ Àç°ÇÃà ÇÁ·ÎÁ§Æ®
2) ÇÁ·ÎÁ§Æ® ³»¿ë
½Ã¾ÖƲ(Seattle)°ú ½Ã¾ÖƲ µ¿ÂÊ¿¡ À§Ä¡ÇÑ º§ºä(Bellevue) Áö¿ªÀ» ¿¬°áÇÏ´Â SR520(State Route 520, 520ÁÖµµ)¿¡ À§Ä¡ÇÑ 520´ë±³ÀÇ ³ëÈÄÈ­¿¡ µû¸¥ ±³Ã¼ ¹× º¸¼ö ÀÛ¾÷
- °ø»ç ±Ô¸ð: $4,650,000,000 (¾à 5Á¶ 4õ¾ï¿ø)
- °ø»ç ±â°£: 2011³â~2016³â (2011³â ÇϹݱ⿡ ÀÌ¹Ì °ø»ç¸¦ °³½Ã ÇÏ¿´À½.)
3) ÇÁ·ÎÁ§Æ® Ư¡
- ¿ö½ÌÅÏ ÁÖ Á¤ºÎ°¡ ÁÖ°üÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î ÃÖ°íÀÇ ¾ÈÀü¼ºÀ» Áö´Ñ ÇÁ·ÎÁ§Æ®
- º» ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¿ö½ÌÅÏ ÁÖÁ¤ºÎ¿¡¼­ »ç¾÷À» ´ã´çÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ¿ö½ÌÅÏ ÁÖ¿¡¼­´Â
  ÁÖÁ¤ºÎ ä±ÇÀ» ¹ßÇàÇÏ¿© EB-5 ÅõÀÚÀÚ¸¦ À¯Ä¡
- 5³â ÈÄ Ã¤±Ç ¸Å°¢À» ÅëÇØ °£´ÜÇÏ°í È®½ÇÇÏ°Ô ¿ø±Ý »óȯÀÌ °¡´É
  * 3³â ÈĺÎÅÍ Ã¤±ÇÀÇ ½ÃÀå°¡ ¸Å°¢À» ÅëÇÑ ¿ø±Ý »óȯÀÌ °¡´É
- ¿ö½ÌÅÏ ÁÖÁ¤ºÎ ä±ÇÀÇ ½Å¿ëµî±ÞÀº ¹Ì±¹ ±¹Ã¤ÀÇ ½Å¿ëµî°ú µ¿ÀÏÇÑ AA+ (S&P ±âÁØ)
  * ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ½Å¿ëµî±Þ Aº¸´Ù 4´Ü°è ³ôÀº µî±Þ
- 2012³â 1¿ù¸» ÇöÀç 200¿©¸íÀÇ EB-5 ÅõÀÚÀÚ°¡ °¡°è¾àÀ» ¿Ï·á, ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ ÀÎÁ¤ ¹ÞÀº ÇÁ·ÎÁ§Æ®
4) ÇÁ·ÎÁ§Æ® µ¿¿µ»ó
5) ÅõÀÚÀÚ ¸ðÁý
ÃÑ ¸ðÁý ÅõÀÚÀÚ ¼ö 504¸í (Àü ¼¼°è ¼±Âø¼ø)
ÅõÀÚÀÚ 1Àδç ÅõÀÚ ±Ý¾× $502,500
ÃÑ ¸ðÁý ±Ý¾× $253,260,000
ÅõÀڱݿ¡ ´ëÇÑ ÀÌÀÚ ¹ÌÁ¤
ÅõÀÚÀÚ 1ÀÎ´ç ºÎ´ë ºñ¿ë ÃÑ $42,500(Syndication Fee) + $20,000 (º¯È£»ç ºñ¿ë)
EB-5 ÅõÀÚ±Ý ºñÀ² Àüü ÇÁ·ÎÁ§Æ® ºñ¿ë $4,650,000,000ÀÇ 6%
ÅõÀÚ ±â°£ I-526 ½ÂÀÎ ½ÃÁ¡À¸·ÎºÎÅÍ 5³â
*Á¶°Ç ÇØÁö ÈÄ(¾à 3³â) ä±ÇÀÇ ½ÃÀå ¸Åµµ¸¦ ÅëÇØ ÅõÀÚ±Ý È¸¼ö °¡´É
ÃÑ Ã¤±Ç ¹ßÇà ±Ô¸ð $1,950,000,000 (¾à 2Á¶ 2õ¾ï¿ø): ¿ö½ÌÅÏ ÁÖÀÇȸ ½ÂÀÎ ¿Ï·á
ÅõÀÚ±Ý ¼Û±Ý ÅõÀÚ±ÝÀº I-526 ½ÂÀÎ Àü±îÁö ¹Ì±¹ SUN TRUST BankÀÇ ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ¿¡ º¸°ü
EB-5 ÅõÀÚ °í°´ ÀÎÁ¤ ä±Ç ¹ßÇàÀÏ(5¿ù Áß¼ø ¿¹Á¤) ÀÌÀü¿¡ ¿¡½ºÅ©·Î °èÁ¿¡ ÅõÀڱݰú Syndication Fee Àü¾×ÀÌ ¿¹Ä¡µÇ¾î¾ß ÇÔ
°í¿ë âÃâ RIMS ¥± ¹æ½ÄÀ¸·Î 7,950¸í »çÀü ½ÂÀÎ (2014³â °í¿ë Àοø)
6) ÅõÀÚ ±Ô¸ð
$4,650,000,000 (¾à 5.4Á¶¿ø) – ¿ö½ÌÅÏ ÁÖÀÇȸ·ÎºÎÅÍ º» ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿¹»êÀ¸·Î ½ÂÀÎ ¹ÞÀº ±Ý¾×
'EB-5 ÅõÀÚÀ̹Î'ÀÇ Q & A
Q1. EB-5 ÅõÀÚ·Î ¿µÁÖ±Ç ½ÅûÇÏ´Â »ç¶÷µéÀÌ ¸¹Àº°¡¿ä?
A: 2009³â¿¡´Â Àü¼¼°è¿¡¼­ 4,218¸íÀÌ EB-5¸¦ ÅëÇؼ­ ¿µÁÖ±ÇÀ» ¹Þ¾Ò½À´Ï´Ù. 2010³âµµ¿¡´Â ´ëÆø Áپ 1,885¸íÀÌ ¿µÁÖ±ÇÀ» ¹Þ¾Ò°í, 2011³â 3ºÐ±â±îÁö 3,706¸íÀÌ ¹Þ¾Æ ´Ù½Ã ½ÅûÀÚ°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â Ãß¼¼ÀÔ´Ï´Ù. ÀÌÁß ¾à 60%°¡ Áß±¹¿¡¼­ ½ÅûÇÏ°í Çѱ¹Àº ¾à 10%Á¤µµÀÔ´Ï´Ù.
Q2. ¸¸¾à ÅõÀÚÀÚ°¡ ¹Ì±¹À» ³ª°¡ À־ ÀúÀÇ ÀÚ³àµéÀº ¹Ì±¹¿¡¼­ Çб³¸¦ °è¼Ó ´Ù´Ò ¼ö ÀÖ³ª¿ä?
A: ´Ù´Ò ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÚ³àµéÀº ¿µÁÖ±ÇÀ» ¹Þ´Â ¼ø°£ ºÎ¸ðÀÇ ¿µÁÖ±Ç ½ÅºÐ°ú °ü·ÃÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù.
Q3. ½Ã¾ÖƲ-º§ºä 520´ë±³ Àç°ÇÃà ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¿Ö ´õ ¾ÈÀüÇÑ°¡¿ä?
A: ¿ö½ÌÅÏ ÁÖÁ¤ºÎ¿¡¼­ Á÷Á¢ °¨µ¶ °ü¸®ÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î, ½Å¿ëµî±Þ AA+ÀÎ ¿ö½ÌÅÏ ÁÖ Ã¤±ÇÀ» ÅëÇÑ ÅõÀÚ ÇÁ·ÎÁ§Æ®À̱⠶§¹®¿¡ ´õ¿í ¾ÈÀüÇϸç, ¾à 3³â ÈÄ ¿ø±Ý»óȯÀÌ °¡´ÉÇϱ⠶§¹®¿¡ ¿ø±Ý»óȯ ¶ÇÇÑ ´õ ½¬¿î ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÔ´Ï´Ù.
* ÀÚ¼¼ÇÑ »çÇ׿¡ °üÇؼ­ À̹ιýÀδë¾çÀÇ Àü¹® ÄÁ¼³ÅÏÆ®¿Í »óÀÇ ÈÄ °áÁ¤ÇÏ½Ç °ÍÀ» ±ÇÀ¯ µå¸³´Ï´Ù.